Iturregui Propiedades - Local en Venta en San Nicolás

Detalles de propiedad

Total construido:

466 m²

Antigüedad:

Baños:

Expensas:

Superficie cubierta:

466 m²

Información general

Ambientes:

Baños:

Antigüedad:

40 Años

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Cubierta:

466 m²

Total Construido:

466 m²

Frente:

Fondo:

28 m

Descripción

Local comercial en venta – Uruguay 356 | San Nicolás – CABA

Excelente local comercial sobre lote propio, ubicado en Uruguay 356, barrio de San Nicolás, pleno Microcentro porteño, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de oficinas, estudios profesionales y actividad comercial consolidada.

El inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 466 m², desarrollados en amplio local comercial, oficinas y depósito, lo que lo convierte en una propiedad versátil, apta para múltiples rubros comerciales, corporativos o institucionales.

Dispone de muy buena vidriera sobre la calle Uruguay, brindando excelente visibilidad y exposición, un diferencial clave para locales orientados a renta. El hecho de estar implantado sobre lote propio suma valor estructural y flexibilidad operativa.

Por su tipología, ubicación y metraje, representa una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de renta, ya sea para explotación directa o alquiler a terceros.

Ubicado a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, con cercanía a Tribunales, subtes y transporte público, en un entorno urbano con demanda permanente.

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