Iturregui Propiedades - Terreno en Venta en San Nicolás

Detalles de propiedad

Terreno:

201 m²

Agua Corriente:

Agua Potable:

Cable:

Cloaca:

Información general

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

201 m²

Cubierta:

400 m²

Frente:

Fondo:

28 m

Descripción

Lote en venta – Uruguay 356 | San Nicolás – CABA

Excelente lote apto desarrollo ubicado en Uruguay 356, barrio de San Nicolás, pleno Microcentro porteño, una de las zonas con mayor demanda de oficinas, residencial y renta temporaria de la Ciudad de Buenos Aires.

El terreno cuenta con 7 metros de frente por 28 metros de fondo, lo que permite un esquema constructivo eficiente y aprovechable, con una superficie vendible estimada de 1.300 m².

Según el Código Urbanístico vigente, el lote admite una altura máxima de 31,20 metros, permitiendo el desarrollo de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros, ideal para proyectos de:

vivienda multifamiliar,

oficinas,

estudios profesionales,

o esquema mixto (residencial / corporativo).

La zonificación habilita usos residenciales y no residenciales, en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, cercanía a Tribunales, Av. Corrientes, Av. Córdoba, subtes, universidades y centros administrativos.

Se trata de una oportunidad estratégica para desarrolladores que busquen un lote con:

normativa clara,

buena altura,

superficie vendible atractiva,

y ubicación premium dentro del tejido urbano central de la ciudad.

Mostrar más Mostrar menos